Sturing op grondexploitatie én vastgoedexploitatie
Integraal inzicht in kosten, opbrengsten en kasstromen – van eerste schets tot realisatie.
Gebiedsontwikkeling vraagt om grip op méér dan alleen de grondexploitatie. Programma, fasering, vastgoedopbrengsten en investeringen grijpen continu op elkaar in. Met Sumsonite stuur je integraal op zowel grond- als vastgoedexploitatie binnen één samenhangend rekenmodel. Zo voorkom je versnipperde Excelbestanden, onduidelijke aannames en discussies achteraf over cijfers.
Grip op grond- en vastgoedexploitatie
In Sumsonite werk je vanuit één centrale projectomgeving. Je start met het invoeren van de belangrijkste uitgangspunten: programma, fasering, kosten en opbrengsten. Dat kan grof in een vroege verkenning of gedetailleerd richting uitvoering.
Zodra de invoer staat, rekent Sumsonite alles direct integraal door. Grondexploitatie en vastgoedexploitatie hangen automatisch samen en worden niet meer los van elkaar bekeken. Pas je het programma of de fasering aan, dan zie je meteen wat dat betekent voor het financiële resultaat.
Tegelijkertijd bouwt Sumsonite automatisch de kasstromen op. Per jaar zie je wanneer investeringen plaatsvinden en wanneer opbrengsten worden gerealiseerd. Zo wordt inzichtelijk waar voorfinanciering nodig is en welke timing financieel het meest logisch is.
Wil je varianten onderzoeken, dan hoef je geen nieuwe modellen te bouwen. Je kopieert eenvoudig een volledig project of juist afzonderlijke onderdelen, zoals een grondexploitatieraming of een vastgoedprogramma uit een ander project, en past deze naar behoefte aan.
Alle betrokkenen werken daarbij in hetzelfde model, met inzicht in aannames en wijzigingen.
Eén integraal financieel beeld
Van losse berekeningen naar samenhang. In Sumsonite komen kosten, opbrengsten, programma en fasering samen in één integraal model. Door aanpassingen direct door te rekenen, zie je meteen het effect op het totaalresultaat en stuur je vooraf op samenhang in plaats van achteraf te verklaren. Schakel tijdens het rekenen bewust tussen detail en overzicht om grip te houden op het geheel.
Sturen op kasstromen en timing
Niet alleen het eindresultaat telt, maar ook de weg ernaartoe. Sumsonite laat zien hoe kasstromen zich in de tijd ontwikkelen en wanneer investeringen en opbrengsten plaatsvinden. Zo wordt inzichtelijk waar voorfinanciering nodig is en welke fasering financieel het meest logisch is. Vergelijk faseringen actief zodat je gericht kunt sturen op de kasstromen.
Scenario’s en gevoeligheden
Gebiedsontwikkeling vraagt om het verkennen van alternatieven. In Sumsonite vergelijk je eenvoudig verschillende scenario’s naast elkaar, waarbij effecten op resultaat, cashflow en risico direct zichtbaar worden. Dit ondersteunt goed onderbouwde keuzes in elke fase van het project. Gebruik scenario’s bewust om te toetsen waar plannen robuust zijn en waar bijsturing nodig is.
Transparantie richting alle stakeholders
In Sumsonite werkt iedereen met hetzelfde model en dezelfde uitgangspunten. Wijzigingen zijn inzichtelijk en resultaten reproduceerbaar. Dat vergroot het vertrouwen in de cijfers en voorkomt discussies over aannames of versies van berekeningen. Gebruik het model gezamenlijk als basis voor overleg en besluitvorming.
Praktisch sturen op grond- en vastgoedexploitatie
Wil je eerst begrijpen hoe Sumsonite werkt, of het zelf ervaren? Bekijk het overzicht van alle functies of ga direct aan de slag in de omgeving.
Plan een korte demo waarin we laten zien hoe je in Sumsonite werkt met projecten, grond- en vastgoedexploitatie, kasstromen en scenario’s.
Download een beknopt overzicht (2 A4)
met de hoofdlijnen van Sumsonite
en de belangrijkste functies
op een rij.